Участок в обмен на площади

[ЖюльВерн]

Нахожусь в поиске земельного участка, планировал строить дом для себя.
Но вот уже от второго продавца поступило предложение о бартере, т.е. он предоставляет участок, а я на нем осуществляю строительство.
Правда там речь идет о мини-гостевом доме, сам продавец там жить вроде не планирует. Т.е. мне достанется этаж для собственного проживания, еще полэтажа с комнатами для сдачи в аренду отдыхающим, а еще полтора этажа - хозяину участка.
Сначала отмахнулся от такого предложения, а сейчас задумался.
Но мне кажется тут зарыто много нюансов с оформлением такой сделки и с последующим обслуживанием дома.
Кто-нибудь сталкивался с подобным, есть смысл?

[Танго+]

я бы не этаж взяла, а часть с своим входом. часть- допустим 3/4, а не этаж. тогда и свое дело будет - миниотельчик. вам нужен специалист с росреестра по поводу законности этой сделки и пр.подводных камней.

[Ант]

ЖюльВерн, очень много "но" в данной схеме, как на этапе оформления, так и дальнейшей эксплуатации.
В идеале делать так, чтобы была возможность разделить "внатуре": два входа, все коммуникации раздельные и тд, включая межевание с четкой границей и дальнейшей установкой забора.
Лично я бы на такое не подписался, мое мнение 1 дом 1 хозяин. Захотел, хоть в фиолетовый цвет покрасил, захотел бассейн во дворе установил. А коллективная собственность "и твое и не твое".

[mdz3]

ни в коем случае. потом псоле стройки начнутся доплачивай за то, это ты не сделал, это не так сделал. и в итоге ни с чем. рискованная затея. плюс с оформлением права собственности будет проблема. сейчас ИЖС же не делят на части.
ищи участок лучше.