Строительство дома на ползующем участке

[miresol]

Присмотрели себе дачный участок для постоянного проживания, который устроил во всех отношениях, кроме одного - хозяин соседнего участка говорит, что земля в этом месте ползет. Сам участок почти ровный, есть метровая терраса, чуть выше гора, и за ним спуск вниз. Вот теперь ломаем голову, можно ли на нем строиться и как? У кого есть опыт, срочно нужен совет.

[Чумадан]

Укажите знающим людям место....

[miresol]

Участок находится в Бестужевке, за Адлером.

[Arf]

Сообщение от miresol

Присмотрели себе дачный участок для постоянного проживания, который устроил во всех отношениях, кроме одного - хозяин соседнего участка говорит, что земля в этом месте ползет. Сам участок почти ровный, есть метровая терраса, чуть выше гора, и за ним спуск вниз. Вот теперь ломаем голову, можно ли на нем строиться и как? У кого есть опыт, срочно нужен совет.

Теория: На твердых породах (которые неподвижны), одно из названий "оргалит", находятся слои глин, супесей и прочих грунтов. которые имеют склонность перемещаться по твердому основанию.
Чем тоньще этот "ползущий" слой, тем легче строиться. При подготовке фундамента применяют буро-набивные сваи. При этом в "тело" твердых пород нужно забуриться, как минимум на одну треть общей длины сваи. Пример: толщина "ползучих" пород 2 метра, обязательно бурить на глубину 3 метра, из них в твердых породах будет располагаться 1 метр сваи.
Все выше написанное приблизительно и относительно, каждый конкретный случай нужно рассматривать индивидуально.

Прежде чем строиться, следует изучить геологию участка или самому исследовать, это поможет соориентироваться в затратах на строительство фундамента.

[miresol]

Спасибо! Я совсем не разбираюсь в этом вопросе. Думаю, надо пригласить на участок специалистов, но не знаю кого...и насколько это будет затратно ( участок мы еще не купили...)

[Алексей 78]

Когда искал себе участок ,тоже наткнулся на данную проблему (оползней )предложили услуги геологов -кажись .А стоимость вроде от 1.5 -2 тр за метр иследования ,вроде так .

[miresol]

Да...сумма в целом на исследование грунта получится немаленькая...особенно досадно будет отказаться потом от покупки участка. Может быть есть какой-нибудь менее затратный способ?

[Любчинова]

В Адлере серьезные здания и сооружения большинство строят на буронабивных сваях, т.к. это же сейсмическая зона. Такие фундаменты всегда не дешевы, но надежны.

[Arf]

Сообщение от Любчинова

В Адлере серьезные здания и сооружения большинство строят на буронабивных сваях, т.к. это же сейсмическая зона. Такие фундаменты всегда не дешевы, но надежны.

Да Вы что? А о чем мы здесь говорили?

[miresol]

Боюсь, что эти буронабивные сваи превзойдут стоимость самого участка