Как законно получить прописку в Сочи гражданину России?

[Admin]

Предлагаю в этой теме обсудить варианты законного получения прописки в Большом Сочи, для граждан Российской Федерации, какие нюансы есть, куда нужно обращаться, какие документы нужны и т.д и т.п? Если кто относительно недавно занимался этим вопросом поделитесь опытом.

[protect]

Наверное,как и везде по России,законные основания приобретения права на регистрацию по месту жительства (т.е. прописка), это - только!!! собственноручное заявления владельца жилого помещения. Если не владелец, а только квартиросъемщик, т.е. помещение не приватизировано , то еще и доп. согласие всех таких же квартиросъемщиков. Короче, проще всего прописаться в жилое помещение, приобретенное лично соискателем на праве собственности, так как при всех остальных вариантах много нюансов, для разрешения которых нужна консультация ( а еще лучше - полное сопровождение) профессионального юриста. Кстати, в случае достаточной квалификации "личные связи" и т.п. теряют актуальность.

[Ант]

Договор безвозмездного пользования жилым помещением либо договор безвозмездного пользования частью жилого помещения является одним из оснований для прописки (постоянной регистрации).



Ссылка скрыта

На сколько я знаю, такой договор, обычно, заключается именно "для получения прописки", но не как не для фактического проживания по этому адресу. Срок, на который заключается договор - оговаривается сторонами.

[nickson79]

Всем привет!так может ктто-нибудь все таки подскажет , как оформить регистрацию? я знаю раньше как-то через фмс делали.мы с женой собираемся переехать, но без прописки на работу не устроиться(

[Jessja]

Сообщение от nickson79

Всем привет!так может ктто-нибудь все таки подскажет , как оформить регистрацию? я знаю раньше как-то через фмс делали.мы с женой собираемся переехать, но без прописки на работу не устроиться(

А жить Вы где собираетесь? На съемной квартире?

[nickson79]

Да,жить на съемной.еще, правда,не знаем где точно.

[Jessja]

Можно попробовать найти квартиру, где хозяин зарегистрирует Вас по месту пребывания (на срок до года, потом можно продлить).

[Эльза*]

Так что по поводу постоянной прописки? Имея собственное жилье в Сочи - это реально?

[Migel]

Покупая квартиру в Сочи , я прописываясь в нею без проблем , как гражданин РФ , или в Сочи другие правила ? (не удивлюсь).

[Gold_fishechka]

Сообщение от nickson79

Всем привет!так может ктто-нибудь все таки подскажет , как оформить регистрацию? я знаю раньше как-то через фмс делали.мы с женой собираемся переехать, но без прописки на работу не устроиться(

На практике есть целая уйма "маклеров" и юридических комапний, которые с радостью облегчат ваше портмоне на суммы от 4 до 10 тысяч рублей. На пару-тройку дней заберут Ваш паспорт и вернут его с вкладышем о временной регистрации.
Ант привёл действующую форму Договора, который Вам могут предложить подписать, если обращаться будете к юристам.

По уму и логике, снимая квартиру (жильё) на длительный срок и заключая Договор найма - стоит обсудить возможность регистрации "по месту пребывания " с владельцем на срок заключаемого Договора.
На практике тотальная безграмотность правовая владельцев жилья приводит к тому, что они или отказывают в этой услуге или просят за это дополнительных денег, которые не сравнимы с расценками рынка.
Можно тут по рассуждать о том, что владельцы боятся прав, возникающих у нанимателей в связи с регистрацией в адресе, но практике права эти все равно возникают, даже если Договор найма заключён в устной форме. Другое дело, что для судов доказательства по таким устным Договорам найма собираются и предоставляются труднее. Ну и на практике, выдворить бесправного жильца, не имеющего на руках "бумажки" с названием Договор Найма (аренды) гораздо проще, чем жильца с "бумажкой".
Чревата на практике для владельцев такая регистрация, увеличением кварплаты. И если, регистрация на срок более 1 года - уведомлением налоговой о вновь зарегистрированном гражданине, со всеми вытекающими из этого последствиями.. Если в квартире -жилье установлены водомеры - увеличение незначительно, и как правило расходы по квартире все равно платит наниматель, но факт остается фактом, регистрация в снимаемых квартирах для Большого Сочи дело редкое.

Как вариант, можно поискать знакомых владельцев недвижимости и заключить такой Договор в письменной или устной форме самим, сэкономив на услугах посредников и потратив пару дней на стояние в очередях ПВС, присовокупив туда же конфеты-букеты (классически вариант душевную благодарность).
К чему стоит быть готовым ? К обычному хамству, ибо к сожалению спокойных специалистов ПВС встретишь редко.
Про документы :
Если поберечь нервы и время собственника, то стоит запастись :
- нотариальной копией свидетельства о собственности.
- нотариально заверенной подписью владельца на заявлении о регистрации по месту пребывания.
Случается это правда редко, но законом не возбраняется.
Все тоже самое, только без нотариального удостоверения с удостоверением личности ( паспортом) потребуется при личном визите собственника вместе с Вами в кабинет сотрудника.
Дополнительно к этому - стоит заранее оплатить госпошлину за регистрацию каждого гражданина, не зависимо от пола и возвраста,
ну и в кабинет приходить с правильно заполненной формой заявления ( образцы заполнения висят на информационных досках в каждом отделении ПВС).

Что стоит знать:
Регистрацию по месту пребывания сейчас можно делать сроком :
- на период пребывания ( отпускники, командировочные ) - четко оговоренный срок по датам въезда -выезда. То есть буквально от 4-х дней ( на срок менее 3-х суток регистрация не требуется), до срока окончания отпуска -командировки. Как правило не более 3-х месяцев. Госпошлина 2 рубля в сутки за человека. Это именно та сумма, которую надо оплатить в квитанции. На практике, когда хозяева говорят, что нужно оплатить пошлину с отдыхающих рубят по 100 рублей за весь период, чтобы не мелочиться и как правило только 1-2 собственника из 100, замарачиваются полным прохождением процедуры с оплатой квитанций.
- на срок от 6 месяцев до 12 месяцев . Собственно самый распространённый вид регистрации. Именно так регистрируют всех гастарбайтеров, сумевших зацепиться за работу, требующую обязательной регистрации.
- на срок от 1 года до 5 лет. Самый последний из вновь введёных сроков регистрации. Подразумевалось, что люди имеющие такую регистрацию смогут открыть ИП по месту фактического проживания, или любую другую форму юридического лица. На практике девочкам в налоговой приходится носить распечатанный статьи закона и тыкать пальчиком в необходимые пункты. У девочек в ПВС случается повсеместная изжога на гражданина, посмевшего обратиться с заявление о регистрации на срок 3 или 5 лет, хотя документально сия регистрация отличается от первых двух только одной записью в карточку объекта, куда гражданин прописывается. Но почему это именно эта простая процедура вызывает едва ли не возмущение у действующих сотрудников ПВС.

Госпошлина для двух последних случаев одинакова = 100 рублей с гражданина.

Покупая квартиру в Сочи , я прописываясь в нею без проблем , как гражданин РФ , или в Сочи другие правила ? (не удивлюсь).

- Сочи - такой же город России, как и любой другой. Приходите в назначенные часы в ПВС, приносите подлинник и копию право устанавливающих документов, квитанцию госпошлины и заявление, вместе с листком убытия с предыдущего адреса и спокойно ожидаете результата.

Вроде оговорила все, но если что-то осталось не ясным, готова ответить.