Инвестиции в недвижимость Краснодара

[Admin]

Интересно есть ли у нас на форуме люди кто сталкивался с вопросами инвестиции в Краснодарскую недвижимость (новостройки) как меняется цена по мере строительства, есть ли сейчас смысл инвестировать?

[vpanter-ra]

Думаю что я ни одна кто интересуется недвижимостью в Краснодаре)))В Городе такие масштабные застройки, что цены по окончанию строительства если и меняются, то незначительно.Очень много подрядчиков перепродают квартиры, по ценам ниже застройщика. Мне нравится р-н Большая Восточно-Кругликовская. По ген.плану будет трамвайная линия, уже открыли пару садиков, школа будет и не одна.ККБ в 10-15 мин ходьбы( это если Черкаскую ул. смотреть). Единственное не "фантан" это некоторые дома панельки, но с ремонтом( от застройщика- заходи живи) квартира 48кв.м -стоит 1.900млн. А вообще все зависит от района.Домов ИЖС и с ЛОСами и котельнами придомовыми - тоже достаточно.

[антон59]

в краснодаре и работа есть и море рядом.

[Алексей 78]

есть у кого инфа по Краснодару , (не себе ищу )

[xyz]

Город перенаселен и перезастроен. Если там нравится, то выбор вполне есть для себя купить что либо. Как инвестиция - если купите и будете отчаянно сдавать по тамошним копеечным ценам, то в лучшем случае не потеряете.

[ирина 3]

По Краснодару надо каждый район рассматривать отдельно, и то же желательно пожить некоторое время перед покупкой. Восточно Кругликовская - 40 лет победы, новостройки, инфраструктуры и дорог почти нет, при выезде в центр большие пробки ( по моему не удобный район). Из спальных районов сейчас самым удобный считается мкр Юбилейный, за ним Фестивальный.

[Алексей 78]

да я слышал про Фестивальный но и цена в два раза выше, чем в районе 40 лет Победы

[Алексей 78]

Сообщение от xyz

Город перенаселен и перезастроен. Если там нравится, то выбор вполне есть для себя купить что либо. Как инвестиция - если купите и будете отчаянно сдавать по тамошним копеечным ценам, то в лучшем случае не потеряете.

давно не был у родни в Краснодаре , в Сочи в не сезон тоже отчаянно сдают за копейки

[Admin]

В ФМР я частенько бываю, несколько дней назад от туда вернулся, район удобный два выезда, много хороших новостроек, но цены высокие.
Где 40 лет победы (зиповская) тоже не раз бывал , район новый и правда не удобный, пробки, но и цены существенно ниже.

[Tolyan]

Admin, Не в обиду будет сказано, а почему вы рассматриваете инвестиции только в недвижимость? Не суть важно в Сочи, Краснодаре или Ханты-Мансийске.
Обыкновенная операция купи-продай принесет гораздо бОльший профит.
Вложив например 1 млн. рублей в китайский ширпотреб можно продать его гораздо быстрее чем за год и заработать как минимум 100 процентов прибыли.